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Bungalow in ruhiger Siedlungslage

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 23.09.2022
Kategorie Einfamilienhaus
Adresse 2601 Sollenau
Wiener Neustadt(Land)
Niederösterreich
Preis EUR 398.000
Preis pro m2 EUR 4.189,47
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 95m2
Räume 5

Dieser tolle Bungalow wurde im Jahr 1980 in einer wunderschönen, ruhigen Lage in der Siedlung Maria Theresia fertiggestellt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut..Das Haus ist voll unterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet.  Es bleibt teilweise möbliert und kann jederzeit besichtigt werden!Grundgröße: 570m²Wohnnutzfläche: 95m²Keller: 75m²Garage: 39m²Aufteilung:Vorraum, Garderobe, Badezimmer, WC, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf eine schöne große Terrasse und den Garten...Heizung: Öl/ZentralheizungHWB:   125kWh/m² Der Garten ist wunderschön angelegt, ein Gartenhäuschen und eine gemütliche Sitzecke für laue Sommernachtsstunden machen ihn perfekt!Kaufpreis ? 398.000.-Verfügbar ab 01.01.2023Kauf Nebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. KaufpreisGrundbucheintragung: 1,1 % v. KaufpreisKaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. KaufpreisProvision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express zur Verfügung.Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.