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Happy Renter - Happy Life! Ideale Anlagewohnung in gehobener Lage! Freiflächen! U6. - WOHNTRAUM

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 24.11.2022
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1210 Wien
Wien 21.,Floridsdorf
Wien
Preis EUR 344.907
Preis pro m2 EUR 4.857,85
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 71m2
Räume 3

ANGERER - LIVING! Nur einen kurzen Fußweg von der U6 Station Floridsdorf und der Schnellbahnstation entstehen hochwertige Neubauwohnungen. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Floridsdorf. Nach Abschluss der Bauphase werden 5 Obergeschosse und 2 Dachgeschosse zur Verfügung stehen. Im Objekt befinden sich 50 Einheiten in einer Größenordnung von 36 m² bis 93 m² mit 2 bis 3 Zimmer.Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich Ende 2022 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden.Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung ? somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:Moderner Erstbezug Ausgezeichnete Lage mit direkter U-Bahn Anbindung sehr gute Infrastruktur hochwertige Ausstattung helles Wohnambiente fast alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Generalunternehmer ist die Strabag AG  Ausstattungsstandard:Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Fußbodenheizung und Kühlung Lift 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster Vorbereitung für elektrische Außenrolläden Energieeffiziente Luftwärmepumpe Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil Wohnung Top 21:Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 70,24 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7,26 m² Balkon liegt im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:Vorzimmer Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon 1. Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon 2. Schlafzimmer