Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Marein im Mürztal zu kaufen !

Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage in St. Marein im Mürztal zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer ca. 4 m² großen Süd-Loggia, eine möblierte Küche mit Essbereich inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=115,51 kWh/m²a; fGEE=1,64). Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten, Instandhaltungsbeitrag und Verwaltungskostenpauschale betragen: 316,71 Euro/Monat. Rücklagen für zukünftuge Investitionen sind in der Höhe von 36.040,37 Euro per 12.12.2022 vorhanden. Eine Erneuerung der Wasserleitungen wurde in Erwägung gezogen, es gibt diesbezüglich aber noch keine Beschlussfassung. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mUniversität <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap