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SENSATIONELLES ANGEBOT!! Gutgehendes Restaurant - Hauptstraße - schöner Gastgarten - sehr guter Umsatz- Holzofen - wegen Pensionierung abzugeben & 2 Wohnungen

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 22.06.2024
Kategorie Einzelhandel, Gastgewerbe
Adresse 1160 Wien
Wien 16.,Ottakring
Wien
Preis EUR 5.477
Preis pro m2 EUR 60,86
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 90m2
Räume -

Sensationelles Angebot!Wegen Pensionierung (über 25 Jahre in einer Hand!)  sucht der Betreiber eines sehr gutgehendes Restaurants mit einem Holzofen ,(wird fast nicht mehr genehmigt) , eine(n) Nachfolger(In).Für Gastronomen mit Restauranterfahrung ist dieses Lokal ein wahrer Glückstreffer. Die Gesmbh wird lastenfrei mit verkauft. Umsätze gerne auf Anfrage.Das Lokal verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, alle Befunde sind aufrecht, die Lüftung geht über Dach.Alle gängigen Geräte von Kaffeemaschine, über Kühlmöglichkeiten, Kühlhaus, Gasherd 6 flammig, Geschirrspüler, Schneidemaschine, Kassasystem, Zapfanlage, Kühlpult, Fritteuse, Gas-Grill, Mikrowelle, holzbefeuerter Pizzaofen uvm. sind inkludiert und gut gewartet und machen Ihnen eine nahtlose Weiterführung mehr als einfach.Ein großer Gastgarten steht zur Verfügung.Geheizt wird mit Gasetagenheizung,Lokal: Betrieblich genutzte Flächen: ca 185 m²Lüftungsleistung: Abluft: 3.750 m³/h, Zuluft: 3.800m³/hGastraum 1: 23,26 m²Gastraum 2: 43,90 m²Gastraum 3: 31,99 m²Lager: 5,5 m²Vorraum: 2,58 m²Gang: 3,35 m²Gang: 1,45 m²Schankbereich: 16,50 m²Küche: 12 m²Vorbereitungsraum: 21 m²WC Personal: 1,65 m²Herren WC: 1,68 m² und 2,34 m²Damen WC: 2,34 m² und 1,8 m² und 1,28 m²Vorraum WC: 2,13 m²Barbereich: 10,20 m²Gesamtfläche : 184,95 m² 8 Arbeitnehmer, 4 Arbeitnehmer im SchichtwechselKosten:Bruttomiete Lokal derzeit: ? 3.522,--Wohnung 1 (Betriebswohnung) : ? 902,-- (ca 70 m² lt Vormieter)Wohnung 2 private Nutzung : ? 714,--(ca 90 m² lt. Vormieter)Magazin/Lager : ? 339,-- Gesamt brutto: ? 5.477,--Es wird eine Ablöse von NETTO ? 233.333,-- gewünscht, die aber VERHANDELBAR ist.Achtung, es gibt sehr gute Umsätze, das Personal kann übernommen werden, die GmbH wird lastenfrei mit verkauft. Der Betrieb läuft sehr gut. Bitte auch um Diskretion!!Die Abgeber haben sich in jahrelanger Arbeit einen guten Namen gemacht, es kommen auch viele Touristen etc.Weitere Details, Fotos und Pläne erh