Gefördert | Ihre persönliche Oase: Genießen Sie die faszinierende Atmosphäre dieser 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Penthouse-Flair.

Erleben Sie den Charme dieser entzückenden 2-Zimmer-Wohnung und gestalten Sie sie nach Ihren individuellen Vorstellungen! Es erwartet Sie eine neu errichtete Wohnung mit Penthouse-Flair und einer besonders ansprechenden Einbauküche. Die Wohnung verführt mit einer einladenden Wohnküche, einem getrennten Zimmer, einem modernen Bad mit WC und einem praktischen Vorraum. Hervorzuheben ist die sonnige Terrasse. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag zurückziehen, die frische Luft genießen und entspannen. Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!Diese Wohnungen, durch eine umfassende Sanierung in ein zeitgemäßes Ambiente gehüllt, setzen neue Maßstäbe des Wohnens. Jede Wohnung wird bezugsfertig übergeben und ist mit einer Einbauküche inklusive eigenem Tiefkühler und Geschirrspüler ausgestattet. Moderne Bäder/WC sowie ansprechende Außenflächen vervollständigen die Ausstattung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und die ideale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv und verwandeln jede Wohnung in ein wahres Juwel in unmittelbarer Nähe zur Leobner Innenstadt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem geschichtsträchtigen und gleichzeitig modernen Wohnensemble!MietdetailsMiete inkl. Betriebskosten EUR 509,70plus Heizungsakonto: ca. EUR 144,68 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser)plus Strom nach VerbrauchKaution: EUR 2000,00provisionsfreiMietvertrag unbefristetFacts Top 132. Stock50,50 m²2 ZimmerDachterrasseEinbauküche mit GeschirrspülerFußbodenheizung / Fernwärmezentrale WarmwasseraufbereitungSAT-AnlageInternet, GlasfaseranschlussKellergute Verkehrsanbindungüberdachter Fahrradabstellplatzgeförderter Mietzins, unbefristeter MietvertragSanierung/Neubau 2023Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpfl