"Grundbuch statt Sparbuch ? Investition mit Potenzial!"

"Grundbuch statt Sparbuch ? Investition mit Potenzial!" Ab sofort verfügbar! Das Grundstück umfasst ca. 537?m², misst rund 14 Meter Breite und 38 Meter Länge. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit ebenfalls ca. 537?m², das optional zusätzlich erworben werden kann ? perfekt für alle, die mehr Platz oder ein größeres Projekt planen. Der Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, Strom und Kanal sind bereits vorhanden. Wichtige Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 537?m² Breite: ca. 14 Meter Länge: ca. 38 Meter Widmung & Bebauungsmöglichkeiten Laut gültigem Wiener Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: Widmung: W I (max. Gebäudehöhe 6,5 m) Bauweise: Offen oder gekuppelt BB ? Bebauungsbereich: Durch BB-Linie definiert, die bebaubare Fläche befindet sich straßenseitig. Der Gartenbereich bleibt unbebaut. Lage & Infrastruktur Bushaltestellen: Thujagasse ? ca. 300?m (~4 Min. zu Fuß) Neueßling ? ca. 500?m (~7 Min. zu Fuß) Verbindungen für den Alltag: Mit den Linien 24A und 89A gelangen Sie rasch zu U-Bahn (U1/U2), S-Bahn und ins Stadtzentrum. Nachts mobil: Die Nachtbuslinie N24 bringt Sie auch zu später Stunde sicher vom/zum Kagraner Platz. Der Preis NUR ? 500.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!