High-End Living in den DANUBE FLATS ? 3 Zimmer mit Traumbalkon & Fernblick

Zur Vermietung gelangt diese exklusive, ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock des spektakulären Neubauprojekts ?Danube Flats?. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes, modernes Raumkonzept, eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m sowie einen rund 12,6 m² großen Balkon mit hochwertigem Bambusbelag. Raumaufteilung: Die ca. 28 m² große Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon ? ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Abende. Das Master-Bedroom mit ca. 13,3 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großzügige Schranklösungen. Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,7 m² eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das stilvolle Badezimmer sowie ein separates WC mit Handwaschbecken sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Ausstattung & Highlights: ? Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung (edler Parkettboden, moderne Fliesen) ? Großzügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume ? Balkon mit hochwertigem Belag ? Attraktive Raumhöhe von ca. 2,80 m Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, ausgewählte Allgemeinflächen des benachbarten Adina Apartment Hotel Vienna mitzunutzen, wodurch sich zusätzlicher Komfort und ein erweitertes Nutzungserlebnis ergeben. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage an der Donauplatte im 22. Bezirk Wiens. Die U1-Station Kaisermühlen/VIC sowie die Donauinsel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befindet sich direkt vor der Haustüre. Auch die Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie den Flughafen ist ausgezeichnet. Konditionen: Monatsmiete: ? 2.500,- (inkl. Betriebskosten) zzgl. USt Verfügbarkeit: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung Adresse: 1220 Wien, Wagramer Straße (?Danube Flats?) Erleben Sie modernes, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem der markantesten Wohnprojekte Wiens. Für weitere Information