KAISERHOF2 | Stylische 2 Zimmer-City-Wohnung mit Küche & Balkon - TOP 4.04

KAISERHOF 2 - Erstes Monat MIETFREI

Phantastische 2 Zimmer-Design-Wohnung in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie!

Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

- Erstes Monat ist mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Bezug ab Mai 2024
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte
- Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe)
- Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze können um je € 132,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden
- Kellerabteil
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"
- und vieles mehr ...

Raumaufteilung TOP 4.04 im 3. OG:

- Vorzimmer I Garderobe
- Design-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnbereich
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Loggia/Balkon mit ca. 5,68 m²

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €730zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,09zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €897,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.28 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B