TOP Baugrundstück für die Parzellierung von insgesamt 5 Bauplätzen! Rastbühel - Nur 10 Minuten von der Plüddemanngasse in Graz entfernt! ca. 730 m² Bauland mit Freiland/Wald pro Bauplatz möglich! Gleich anfragen!

Angebot auf	immoads FMH
auf immi.at seit	26.04.2024
Kategorie	Grundstück
Adresse	8301 Laßnitzhöhe Graz-Umgebung Steiermark
Preis	k.A.
Preis pro m²	k.A.
Typ	Kauf
provisionsfrei	nein
Fläche	k.A.
Räume	-

Lage: Das Grundstück befindet sich am Rande der Gemeinde Kainbach zu Hart b. Graz am Rastbühel. Die Plüddemanngasse in Graz-St. Peter ist in nur 10 Minuten mit dem Auto über die Waltendorfer Hauptstraße erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur 9 Autominuten entfernt.

Grundstücksgröße:

Gesamtfläche: 5.922 m²
Bauland: 3.660 m²
Wald/Freiland: 2.262 m²

Bebauungsdichte: 0,2-0,3

Potenzial:

Es besteht die Möglichkeit, 5 Baugrundstücke zu je ca. 730 m² zu parzellieren.
Natürlich kann man die Bauplatzgrößen auch anders wählen und zB lediglich 4 Bauplätze parzellieren.
Jedes Baugrundstück hat eine anteilige Wald- bzw. Freilandfläche, was zusätzlichen Raum für Gärten oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Verkaufspreis:

Bauland: € 200/m²
Wald/Freiland: € 10/m²
Gesamtpreis: € 754.620,--
Verkauf ausschließlich als Gesamtgrundstück

Dieses Angebot bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Bauland und zusätzlichem Freiraum in einer begehrten Lage ganz in der Nähe zu Graz.

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute an!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}