Eck-Geschäftslokal und Lager in bester Innenstadtlage!! (Nähe Stephansdom)
| Angebot auf | immoads |
| auf immi.at seit | 24.10.2025 |
| Kategorie | Einzelhandel |
| Adresse | 1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Wien |
| Preis | EUR 9.219 |
| Preis pro m2 | EUR 55,87 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 165m2 |
| Räume | - |
Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses schöne Geschäftslokal im 1. Bezirk in toller Lage in der Rauhensteingasse nahe der berühmten Kärntner Straße.
Es sind rund 100m² Geschäftsfläche im Obergeschoß und ca. 70m² (Lager)Fläche im Kellergeschoß vorhanden. Der Eingang ist direkt von der Rauhensteingasse.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Kühlung
• große Lagerfläche
• Ecklokal mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
• beste Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3 Stephansplatz)
RAUMAUFTEILUNG
• 97m² große Geschäfts- und Büroflläche
• 68m² große Kellerfläche
• WC
• Teeküche
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7425zzgl 20% USt.Betriebskosten €257,4zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1536,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9218,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Zuletzt besuchte Einträge
