Tiefgaragenebene mit Autolift | in sich geschlossen (keine anderen Nutzer) | ca. 230m² mit min. 10 Plätzen | keine Rampe | auf repräsentativen Luxusanwesen

Zum Verkauf gelangt eine gesamte, in sich geschlossene Tiefgaragenebene (2. Untergeschoss) mit 10 geplanten Autoabstellplätzen. 

Perfekt für Autosammler: 

• keine Rampen, d.h. kein lästiges Aufsitzen oder enge Kurven mit der Gefahr von Beschädigungen
• private Ebene, zu welcher niemand sonst Zutritt hat (oft Voraussetzung für Versicherungen)
• repräsentatives Luxusanwesen
• Autoaufzug mit "WOW-Effekt"
• eigene Anordnung möglich, somit kann man eventuell mehr als 10 Autos unterbringen

Man kann direkt samt Fahrzeug mit dem Autolift in die Garage fahren oder zu Fuß über das Stiegenhaus gehen. 

Die Baubewelligung soll bis Ende 2025 erwirkt werden und ein Baustart ist dann bis Mitte 2026 vorgesehen. 

Kaufpreis € 600.000,--

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. 

Am Anwesen werden größzügige, sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnungen verkauft und in späterer Folge auch Highend-Luxus Dachgeschosswohnungen.

Zum Projekt Vinzenz-Heß-Gasse 14

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}