Wohnen in Zentrumsnähe - ab 1.12.25

Helle Innenstadt-Wohnung im 3. Obergeschoß wartet möglicherweise gerade auf Sie.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im 3.Stock eines ausgesprochen gepflegten Mehrparteienhauses. 2021 wurde eine Küche neu eingebaut, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss  ist in die Jahre gekommen, aber sehr gepflegt.

Raumaufteilung:

Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus getrennt begehbar und es gibt ein extra WC. Das Wohnzimmer ist nach Süd/Ost zum Untersberg hin ausgerichtet und verfügt über eine gemütliche Loggia für laue Abende im Sommer. Beide Schlafzimmer sind nach Nord/West und zur Neutorstraße hin orientiert. 

Zubehör:

Ein geräumiges Kellerabteil,  sowie ein Fahrradabstellraum im Keller und eine Fahrradabsperrbox im Freien sind Teil des Angebots. Großer Allgemeinparkplatz nur für Bewohner und Besucher.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}