Büro und Geschäftslokal im Fabiani-Haus

Geschäfts- und Bürofläche im Erdgeschoß in der Barichgasse im 3. Bezirk.

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Klimaanlage
• technischen Voraussetzungen, Bodenbuchsen und Stecksosen
• WC Damen, WC Herren
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• Supermarkt (Billa) in unmittelbarer Nähe
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Wien Mitte & Rennweg)
• Übernachtung und Meetingräume im gegenüberliegenden "Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel"

Weitere monatliche Kosten
• Akonto Fernwärme € 173,95 netto zzgl. 20% /Monat
• Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet

ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt

MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!

Zögern Sie nicht und senden Sie heute noch eine unverbindliche Anfrage.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine rasche Antwort!

KONTAKT
Robert Fried
Tel.: +43 664 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2940zzgl 20% USt.Betriebskosten €570,85zzgl 20% USt.Heizkosten €124,95zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €727,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4213,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B