TOP-WOHNUNG 3 ZIMMER MIT GARAGE IN WÄHRING

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Neubau-Eigentumswohnung mit 89 m2 Wohnfläche und Garage in der nähe von Türkenschanzpark. FAKTEN: - Wohnfläche 89 m2 - Garage - 3 Zimmer - 3. Liftstock - Zentralheizung mit Fernwärme - alle Räume zentral begehbar - Einbauküche mit Bosch Gäreten (neu!) - in Ruhelage - sehr guter Zustand - sehr gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - WC - Abstellraum (2x) - Kellerabteil - Tiefgarage LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL. KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 639.500,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizung und Warmwasser: ca. EUR 400,- Maklerhonorar: 3% + USt. RESÜMEE: Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung sowohl für die persönliche Nutzung wie auch als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 54,00 HWB Klasse: C Toplage, Ruhelage