LEBENSWERTE MAISONETTE MIT GARAGENPLATZ - URFAHR

Die individuelle Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in Urfahr/Steg mit bester Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor der Tür, Linie 1 und 2 der Straßenbahn eine Straße nördlich). Die Wohnfläche von ca, 92 m² ist in Form einer interessanten Maisonette auf 2 Ebenen aufgeteilt (ca.59 m² Wohnebene + ca.33 m² Galerie). In der ersten Wohnebene befinden sich Vorraum, WC, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie unter dem Dach, die Sie als zweites Schlafzimmer, Büro bzw. nur zum Relaxen verwenden können. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Isolierglasfenster (teilweise Dachflächenfenster), Gas-Zentralheizung, SAT-TV ( optiona - nicht in Betriebskosten beinhaltet) Ein Garagenplatz in einer modernen Hebebühnengarage kann gerne bei Bedarf um btto. € 54,-- angemietet werden. Überzeugen Sie sich im Zuge einer ausführlichen Besichtigung von der hohen Wohnqualität dieser Immobilie. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 88,00 HWB Klasse: C Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel