Jetzt Zugreifen! Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

In der Stadt, aber absolute Grün- und RuhelageIn sehr guter Lage des 21. Bezirkes gelangt eine toll angelegte Neubauwohnung mit ca. 73m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer zum Verkauf. Das Objekt liegt im 2. Stock und bietet viel Ruhe und Licht. Die Liegenschaft befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahngasse und ist umgeben von Grünflächen.Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer, ein großes einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster samt Waschbecken, ein extra WC, ein Abstellraum . Ein großer Kellerraum von ca. 8 m2 rundet dieses tolle Angebot ab.Die Wohnräume verfügen über Parkett und die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.Die Betriebskosten betragen inkl. der Rücklage, Heizung und Warmwasser ca. 275,- Euro/Monat. Im Reparaturrücklagefond befinden sich zur Zeit über Euro 200.000,- .Das Haus verfügt über Fahrradabstell- /Kinderwagenräume. Die Lage des Objektes bietet durch die Nähe zu den Haupterholungsgebieten und Grünräumen der Stadt Wien (Wasserpark, Donaupark, Alte Donau, Donauinsel) beinahe unendlich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Anschluss zur U-Bahn Station Kagran ist durch die Buslinien 27A, 28A und 29A und Straßenbahlinien 2, 25, 26 gegeben.!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.atFür weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr Ansprechpartner :Hr. Farzin DadgarSTIBI ImmobilienTel:0664/175 48 18Email:dadgar@stibi-immo.atwww.stibi-immo.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Veterinärmedizinische Universität, Theresa-Tauscher-ParkObjektnummer: 23150