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1220, Rohrweihenweg, Zwischen Schiller- und Mühlwasser, Einzelhaus gekuppelt

Angebot auf Bazar
derStandard
auf immi.at seit 29.12.2018
Kategorie Haus
Adresse 1220 Wien
Wien 22.,Donaustadt
Wien
Preis EUR 589.900
Preis pro m2 EUR 5.727,18
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 103m2
Räume -

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 1. März von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Hagedornweg 3, Treffpunkt Haus 3. Peter Hautzinger, 0699/10 19 22 29. LAUSCHIGES PLÄTZCHEN.1220 Wien | Rohrweihenweg 12 | Haus 2Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus gekuppelt - Zwischen Schiller- und Mühlwasser - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom BauträgerBeste Lage. Beste Aussichten. - Zwischen Schiller- und Mühlwasser - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - In der Umgebung des Nationalpark Donau-Auen - Unweit vom Naherholungsgebiet Neue Donau - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbarAm idyllisch gelegenen Rohrweihenweg in Aspern im 22. Bezirk entstehen zwei exklusive Einzelhäuser in gekuppelter Bauweise. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 93A und der U2 (Station Donaustadtbrücke) sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt.Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau oder in den Naherholungsgebieten rund um das Mühlwasser und der Neuen Donau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.Um Häuser besser: belagsfertig PLUS!Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle DetailabklärungExklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im ErdGeschoss und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der GehwegeSchlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit GranitbelagBeratung heißt: Wir sind immer für Sie da.Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:0810 / 311 900 österreichweit zum OrtstarifGlorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus gekuppelt - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 103,1 m² - Grundstückfläche: 184,0 m² - Nutzfläche Keller: 36,8 m² - Energiekennzahlen: HWB 43 | fGEE 0,69 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 589.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 623.900 EURÄnderungen vorbehalten.Objektnummer: TNR002006