Grundstücke in Rotheau zu verkaufen - Ruhelage und herrliche Aussicht !

Zum Verkauf gelangen drei Grundstücke in 3153 Rotheau, Bezirk Lilienfeld ! Ruhelage ! Herrliche Lage und bezaubernde Aussicht ! Die Grundstücke werden nur alle drei gemeinsam verkauft - auch ideal auch für Bauträger, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder für mehrere Wohneinheiten geeignet. Derzeit ist ein Bauprojekt eines Mehrparteienhauses von einem Architekten bereits vorhanden ! Bebauung: keine Bebauungsdichte (= vollflächige Bebauung möglich), offene oder gekuppelte Bauweise, Höhe der Gebäude: 5m bergseitig und 7,5m talseitig begrenzt. Grundstücksgröße: ca. gesamt 4431 m², davon 2217 m² Bauland und ca. 2214 m² Grünland, Hanglage ! Der Teilungsplan der Grundstücke befindet sich in den Fotos ! Widmung Bauland mit Grünland - das Grünland kann umgewidmet werden, genaueres muss mit der Gemeinde abgeklärt werden ! Ein Grundstück bereits voll aufgeschlossen, das zweite zur Hälfte und das dritte Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen ! Lage: Busse Richtung Mariazell bzw. St. Pölten, Volksschule, Kindergarten in der Siedlung, Einkaufsmöglichkeiten. Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! Kaufpreis: € 279.000.- VB Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676 325 26 42Objektnummer: O2100136470