Dringend Nachmieter für WG-Zimmer im 14. Bezirk gesucht!

Wir suchen dringend für mein Zimmer in unserer 4er-WG eine(n) Nachmieter(in), da einer unser Mitbewohner aus Wien weg zieht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke (mit seperaten Eingängen),wobei sich dieses Zimmer + ein weiteres Schlafzimmer, Bad und WC im unteren Stock; Wohnzimmer, Küche, WC und zwei Schlafzimmer im oberen Stock befinden. Außer dir gäbe es noch drei Mitbewohner (alle M, Mitte 20). Im Gebäude sind einige Wohnungen neu bezogen und der Rest wird hauptsächlich von Pensionisten bewohnt, weswegen es bisher auch keine Lärmprobleme gegeben hat. Es gab auch in den letzten Jahren keinerlei Beschwerden von seiten der Nachbarn, selbst wenn mal etwas lauter ein Geburtstag gefeiert wurde. Die Gegend um die Wohnung bietet eigentlich alles, was man sich wünschen könnte: von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten über Apotheke und Zahnarzt bis hin zu Friseur und Skatepark. Nahe der Wohnung befinden sich auch viele größere und kleinere Parks und auch der Lainzer Tiergarten ist schnell erreichbar - trotzdem hat man aber mit den Öffis eine gute Anbindung und kommt eigentlich fast überall innerhalb von 30min hin (Straßenbahn 49 hält neben dem Haus, U4 Hütteldorf und S-Bahn sind 500m entfernt). Das Zimmer hat eine Fläche von ca. 23 m2, Fischgrätenparkett und zwei große Fenster, die es tagsüber schön hell machen. Es ist voll möbliert mit Bett, Nachtkästchen, Kleiderschrank, Bücherregalen und Schreibtisch. Die Kosten belaufen sich auf ca. 420€ im Monat (warm!), Kaution und Ablöse zusammen betragen 1050€. Wir sind weder eine reine Zweck-WG noch eine WG, die ständig "aufeinanderpickt" - Spiel- oder Filmabende, gemeinsamer Sport oder auch hin und wieder gemeinsames Kochen war bisher auch immer Teil unserer WG, gleichzeitig halten wir aber auch immer Privatsphäre hoch. Für (An)Fragen und weitere Infos einfach per Mail anschreiben, am besten gleich mit einer kleinen Selbstvorstellung. Wir würden uns sehr über zahlreiche Anfragen freuen!