FAMILIENHIT - 4 ZIMMER MAISONETTENWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Zum Verkauf gelangt eine schöne Maisonettenwohnung mit perfektem Grundriss in ruhiger Wohngegend im 21. BezirkDie Wohnung umfasst ca. 95 m2, besticht durch eine gute Raumaufteilung und bietet für eine Familie ein angenehmes, geräumiges Zuhause.FAKTEN:- Wohnfläche 95 m2- 4 Zimmer- Massionette- Loggia 3 m2- Einbauküche- 2. Liftstock- Hauszentralheizung- Baujahr ca. 2000- Garage im Eigentum- sehr gute Raumaufteilung- sehr gute InfrastrukturRAUMAUFTEILUNG:- 1. Geschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC und Loggia- 2. Geschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und AbstellraumLAGE / INFRASTRUKTUR:Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.KAUFPREIS:Kaufpreis: EUR 369.000,-Maklerhonorar: 3% + USt.RESÜMEE:Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung sowohl für die persönliche Nutzung wie auch als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet.ALLGEMEIN:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00Wohngebiet, RuhelageObjektnummer: 1766