3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG DIREKT BEI U3

Zum Verkauf gelangt eine 90 m2 Wohnung mit drei Zimmern in einer zentralen Lage in Wien Simmering.FAKTEN:- Wohnfläche 90 m2- 3 Zimmer- 2. Liftstock- alle Räume zentral begehbar- Grünruhelage- Hauszentralheizung- Küche möbliert- Baujahr 1974- sehr guter Zustand- sehr gute InfrastrukturLAGE / INFRASTRUKTUR:Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.KAUFPREIS:- Kaufpreis: EUR 289.000,-- Betriebskosten, Reparaturrücklage inkl. Heizung, WW, Lift u. KFZ-Abstellplatz: EUR 427,40Maklerhonorar: 3% + USt.ALLGEMEIN:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 81,00 HWB Klasse: CWohngebiet, ToplageObjektnummer: 1761