1010: Tolle 2-Zimmer Wohnung bei der Börse - UNBEFRISTET

In sehr guter Innenstadtlage kommt eine großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung im Mezzanin mit Lift (wie 1. Stock, Lift hält im Halbstock) zur unbefristeten Vermietung.Die ca. 83,87 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:- zentraler, sehr geräumiger Vorraum- möblierte Küche- 2 Zimmer mit schönem Blick Richtung Börse (kein direktes Gegenüber), ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss- ein fast 7 m² großer Abstellraum- WC separat mit FensterAUSSTATTUNG - Parkettboden- Aufzug vorhanden- Beheizung: FernwärmeDie Wohnung wird noch saniert, kann jedoch bereits besichtigt werden.Hauptmietzins: € 1.090,31 (zzgl. 10% UST)Betriebskostenakonto dzt.: € 138,39 (zzgl. 10% UST)Betriebskostenakonto dzt.: € 23,48 (zzgl. 10% UST)Heizkostenakonto dzt.: € 92,00 (zzgl. 20% UST)Der monatliche Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Heizkosten und UST beträgt: € 1.487,80Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, € 4.463,40Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 2.688,36 + 20% UST = € 3.226,03)Mietvertrag: unbefristetBezug: nach VereinbarungLAGE/INFRASTRUKTURGute Lage im Zentrum zwischen Schottentor und Schottenring. Die Umgebung bietet hervorragende Cafes und Restaurants. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.ÖFFENTLICHER VERKEHRIn ca. 6 Gehminuten erreicht man das Schottentor und den Schottenring.U-Bahn: U2, U4Straßenbahnlinie: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, DBuslinien: 1A, 2A, 3A  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2629