* Wohntraum Hirschstetten - Leben im Highend 5 Zimmer Doppelhaus *
| Angebot auf |
Bazar
derStandard |
| auf immi.at seit | 17.02.2020 |
| Kategorie | Haus |
| Adresse | 1220 Wien Wien 22.,Donaustadt Wien |
| Preis | EUR 549.000 |
| Preis pro m2 | EUR 4.427,42 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 124m2 |
| Räume | - |
Unweit des Badeteichs Hirschstetten wurde dieses exklusive Neubauprojekt mit vier Doppelhäusern, mit gesamt 8 Einheiten, in ruhiger Einfamilienhausgegend realisiert. Jede Wohneinheit verfügt über Keller, EG, 1.OG, 2.OG, DG, Autoabstellplatz, sowie einem Eigengarten. Von der obersten Terrasse aus genießt man einen herrlichen Weitblick über alle anderen Dächer. Das Wohnprojekt besticht durch seine familiengerechte Lage und die tolle Umgebung.Die Doppelhaushälften werden mittels moderner Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt und sind mit einer Daikin Klimaanlage ausgestattet. Eine detaillierte Baubeschreibung sowie Detailinformationen zur Lage und Infrastruktur können gerne bei näherem Interesse zugesendet werden. Die Übergabe bergabe erfolgt belagsfertig. Hardfacts zu Top 80/3:ca. 124,48 m² WohnflächeEigengrundZiegelmassivbau (Wienerberger)5 ZimmerWohnkeller ca. 41,20 m²ca. 54,65 m² Gartenfläche9,43 m² Dachterrasse mit Weitblick über Wien.1 PKW StellplatzAusstattung:FußbodenheizungLuftwärmepumpe VaillantInternorm Fenster mit AlarmschutzDaikin Multiklimaanlage 4-1ZentralstaubsaugersystemWäscheabwurfschachtWalk-In DuschenUnterputzarmaturen Hans GroheFreistehendes Glasgeländer bei den Terrassen und BalkonenModerne Ziegelmassivbauweisealle Fenster mit Unterputz Rolläden sowie Insektenschutzuvm.Familienfreundliche WohngegendLehranstalten und Kindergärten unweit entferntNahversorger / Einkaufszentrum (Gewerbepark Stadlau/Kagran) in wenigen Minuten erreichbarSehr gute Anbindung an die S2.Badeteich Hirschstetten zu Fuß erreichbar.belagsfertige Übergabe. Wissenswertes zum Umfeld:Einkauf:Billa 500 Meter » Breitenleer Straße 24ABipa 1250 Meter » Breitenleer Straße 24APenny 1250 Meter » Breitenleer Straße 24AFrischgemüse Kölbl 1250 Meter » Breitenleer Straße 24AIKEA, OBI, Merkur 1350 Meter » Gewerbepark Stadlau 24AEinkaufzentrum Kagran 3000 Meter » Kagraner Platz U1Donauzentrum 4500 Meter » Kagran U11Bildung:Kindergarten Gunertweg 200 Meter, Kalmusweg 220 Meter, Pastinakweg 350 MeterVolksschule Pastinakweg 350 Meter, Pirquetgasse 1200 Meter Neue Mittelschule Prinzgasse 1100 MeterGymnasium Realgymnasium Contiweg 2200 Meter BHAK Polgarstraße 3200 MeterHTL Donaustadt 5500 MeterGesundheit:Ärztezentrum Arnikaweg 350 Meter Apotheke Arnikaweg 350 Meter Zahnarzt Gunertweg 200 Meter Radiologie Halblehenweg 750 MeterUnfallchirurgie Ziegelhofstraße 1100 MeterInnere Medizin Ziegelhofstraße 1300 Meter SMZ Donauspital 5500 MeterVerkehr:Buslinien 24 A 550 Meter, 85 A 550 Meter, 86 A 550 MeterU1, 26 Kagraner Platz 3000 Meter » erreichbar über 24 A - 8minU2, 26 Hausfeldstraße 2200 Meter » erreichbar über 85 A - 9min52 Nordrand Schnellstraße 1100 Meter » über Breitenleer StraßeFreizeit & Erholung:Badeteich Hirschstetten 350 Meter Norbert-Scheed-Wald 2500 Meter Reitverein Donaustadt 3900 Meter Golfplatz Süßenbrunn 5000 MeterSchwimmbad Großfeldsiedlung 5000 Meter Alte Donau 5500 Meter Bei näherem Interesse werden gerne weitere Detailinformationen zur Verfügung gestellt. Kaufpreis Haus 80/3: EUR 549.000,-Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 19.764,- inkl Ust.)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Badeteich HirschstettenObjektnummer: 36183