.***Dachgeschoss 2 Zimmer Wohnung in 1100***

Objektbeschreibung:Dieses 2 Zimmer Dachgeschoßjuwel erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 53m2. Bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, separatem WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie einer wunderschönen Einbauküche ist diese Wohnung ideal für Pärchen oder Singles. Highlight der Wohnung ist auch der wunderbare Blick ins Grüne.Zusätzlich gibt es auch eine Klimaanlage welche vor allem im Sommer die Wohnung zu einer Wohlfühloase macht.Ausstattung:VorzimmerBadWCAbstellraumEinbauküche mit SitzeckeWohnzimmerSchlafzimmerKellerraumLage:Dieses schmucke Wohnungsobjekt befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sehr zentral in der Angeligasse, da Busse und mehrere Straßenbahnlinien sowie die U1 nur einige Gehminuten entfernt sind. Trotz der zentralen Lage mit guten Verkehrsanbindungen genießt man in der Wohnung seine Ruhe und fühlt sich wie im Garten Eden. Mietnebenkosten:Brutto miete inkl. Betriebskosten: € 700,- Kaution:                                        € 2.100,-Provision:  2 Brutto Monatsmieten Für einen Besichtigungstermin bitte wir um Voranmeldung per Telefon oder E-Mail/Anfrage.Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: 0699/ 166 00 166 Ihr Fairin Immobilien TeamTelefon: 0699/ 166 00 166E-Mail: ib@fairin.at Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters.Firmenname: FairIN OGAdresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31Telefon : +43 1 952 75 13Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 5477