"Nähe U6 und Khleslplatz"

"U6, nähe Khleslplatz mit einem Wintergarten"DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!Zum Verkauf gelangt diese sehr gut geplante 3-Zimmer-Wohnung im 12. Wienerbezirk.Die Wohnung überzeugt neben der top Lage durch einen tollen Grundriss und einer Wohnfläche von 91 m². Sie besticht durch eine großartige Raumaufteilung mit einem zentralem Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, einer großzügigen Wohnküche und einem Badezimmer, welches mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist separat. Vorhanden ist auch ein Wintergarten, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock in einem Neubauhaus. Das Haus wurde im Jahre 1991 erbaut. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur U6 Am Schöpfwerk sowie eine schnelle Anbindungen an die Tangente sehr gut gegeben. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie zB.: Merkur, Bipa, FitInn etc. sind zu Fuß oder durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreicht. Je nach Absprache mit dem Eigentümer, kann die Eigentumswohnung eingerichtet übergeben werden. Das Haus als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem guten Zustand. Beheizt wird die Eigentumswohnung mit Fernwärme, die lt. dem Eigentümer ca. € 80,-- alle 2 Monate kostet. Hinweis: Garage ist nicht im Eigentum. Diese kann direkt von der Hausverwaltung um € 48,-- monatlich angemietet werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen auf € 294,-- inkl. Rücklage, Lift und Darlehens Sanierung.Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, dann würde ich mich sehr über Ihren Anruf freuen!Richtpreis: € 290.000,--*)Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren, dieses endet am Samstag, den 07.03.2020 um 13:00 Uhr!Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 43 500,00,--/ monatlich € 1233,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:47.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/19783