Traumlage Grenze 1. Bezirk! DG-Wohnung mit Terrasse

ZUR VERMIETUNG - TERRASSEN MAISONETTESchicke 2-Zimmer DG-Wohnung mit großer Terrasse in toller Lage in der Schlickgasse im 9. Bezirk an der Grenze zum 1.Bezirk Schottenring.Sie befindet sich im Dachgeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar.Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der 01.Bezirk ist in wenigen Gehminuten erreichbar!RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN1.DG• Vorraum• WC mit Waschbecken• Küche mit Ess-Bereich• Wohnzimmer• Abstellraum2.DG• Flur• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC• Schlafzimmer• große TerrasseBESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK• große Terrasse• tolle Raumaufteilung• Parkettboden• unbefristeter Vertrag• 2 WCs• tolle Lage• sehr gute Infrastruktur• Grenze 1. Bezirk• U2 und U4 NäheÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG - alle Stationen in unmittelbarer Nähe:• Straßenbahnlinie 71, D• Autobuslinie 40A• U2 Schottentor • U2, U4 SchottenringErstzahlung• Provision: 2 Monatsmieten• Kaution: 3 Monatsmieten• Erste MonatsmieteWeitere monatliche Kosten:• Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt nach Verbrauch abgerechnetFür nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.KONTAKTRobert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €944,96 zzgl 10% USt.Betriebskosten €141,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DObjektnummer: 3610/4081