ERSTBEZUG - WOHNEN AM WASSER

Direkt an der Alten Donau und umgeben von viel Grün befindet sich ein modernes Wohnhaus, das hochwertig ausgestattete und intelligent geschnittene Wohnungen beherbergt. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche und lassen die Ausstattung betreffend kaum Wünsche offen. Die Wohnräume sind mit Eichenparkettboden versehen, in den Bädern und WCs finden sich hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug.  AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:EichenparkettbodenFeinsteinzeug in Bad und WCFußbodenheizungFenster mit 3-Scheiben-IsolierverglasungEinbruch- und brandhemmende WK3-SicherheitstüreVideo-Gegensprechanlage EINRICHTUNGEN IM GEBÄUDEEinlagerungsräumehauseigene TiefgarageFahrradabstellraumbegrünter InnenhofKinderspielraumgeringe Betriebskosten dank NiedrigenergiebauweiseDiese attraktive Zweizimmerwohnung hat eine Fläche von rund 47 m² und verfügt über eine geräumige offene Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die großzügige Terrasse mit dem schönen Garten, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Die Terrasse ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Highlight dieses Projekts ist die herrliche Lage direkt an der Alten Donau. Die Nähe zum Wasser und die grüne Umgebung bieten das optimale Ambiente zum Entspannen und vermitteln ein Urlaubsflair mitten in Wien. Ob man Erholung oder sportliche Betätigung sucht, der Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Auch die Infrastruktur ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte und auch das Donauzentrum ist nur eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ein vielfältiges Gastronomieangebot.In unmittelbarer Nähe halten drei Straßenbahnen und die gleich ums Eck gelegene Buslinie 33A bringt Sie innerhalb weniger Minuten zur U6 (Floridsdorf).Objektnummer: 22650