Hier passt alles! Erstbezug im 4.Stock - Ideale 4-Zimmer Wohnung in 1050 Wien! Durchdachte Planung + Tolle Anbindung und Infrastruktur!

Erstbezug + Zentrale Lage + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Ideale Raumaufteilung + Perfektes Preis-Leistungsverhältnis!Ihre neu sanierte Altbauwohnung im 4.Liftstock wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, eine separate Küche mit Fenster in den Innenhof, ein großes Wohnzimmer sowie 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon komplett hofseitig.In Kürze wird auch das schöne Altbauhaus mit gegliederter Fassade saniert, ein Lift eingebaut sowie das Dachgeschoss ausgebaut.Kaufpreis: € 419.000.-Wohnfläche: ca. 88.20m² + KellerabteilBezugsfertig: Winter 2019Hinweis: bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilderweitere verfügbare Wohnungen:Top 10/11             1. Etage            Wohnfläche: ca. 60,55 m²           Kaufpreis: € 264.000.-Top 20/21             2. Etage            Wohnfläche: ca. 65,51 m²           Kaufpreis: € verkauftTop 27/28             3. Etage            Wohnfläche: ca. 65,24 m²           Kaufpreis: € verkauftTop 22/23/24        3. Etage            Wohnfläche: ca. 88,20 m²           Kaufpreis: € verkauftTop 29/30/31        4. Etage            Wohnfläche: ca. 88,20 m²           Kaufpreis: € 419.000.-Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Genießen Sie den Luxus einer perfekten Infrastruktur, die Ruhe einer wenig befahrenen Einbahnstraße und den urbanen Flair in diesem schönen Grätzel!Ihre neue Wohnung befindet sich im 5.Bezirk gleich bei der Wiedner Hauptstraße und besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung.Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, ein Libro, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme. Öffentliche Anbindung: Mehrere Busse (12A, 13A, 19A, 59A)- und Straßenbahnstationen in GehweiteIn nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt oder erreichen große Naherholungsgebiete! Wiener Hot Spots wie der Naschmarkt sind in Kürze zu erreichen oder bequem mit dem Rad, ebenso die Innenstadt.Objektnummer: 183044