Wohntraum im Grünen + perfekte Raumaufteilung + Wohnküche mit Süd-Balkon + Garagenstellplatz. Worauf warten Sie noch?

Ein wunderschöner Ausblick auf den Lainzer Tiergarten wird Ihr Herz höher schlagen lassen!Moderne Einbauküche + Zentral begehbare Räume + Zwei Balkone + Perfekte Ausstattung Diese herrliche Wohnung im 2. Liftstock gliedert sich in einen großen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und verleiht Ihnen schon beim Betreten der Wohnung ein tolles Wohlfühlgefühl. Die Wohnung bietet Ihnen eine Hochglanz-Küche mit hochwertigen Markengeräten und viel Stauraum sowie ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon mit Ausblick auf den Lainzer Tiergarten. Ein Nord-Balkon wird über die zwei separat begehbaren Schlafzimmer betreten. Ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein Abstellraum und ein separates WC runden das Paket ab. Highlights: Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz, Echtholzparkett, GaragenstellplatzWohnfläche: ca. 86 m² + Nord-Balkon ca. 2,86 m² + Loggia ca. 4,79 m² + Süd-Balkon ca. 5,76 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 445.000.-Gagare: € 18.000.-Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!www.schantl-ith.at  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Diese Lage mit Ausblick auf den Lainzer Tiergarten wird Sie rundum begeistern. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zur Natur und erreichen zugleich in wenigen Minuten das so beliebte Auhof-Center, das mit über 140 Shops zum Einkaufserlebnis für die ganze Familie wird. Zahlreiche Restaurants laden zum Verweilen ein. Acht moderne Kinosäle bieten Unterhaltung für Klein & Groß. Zu Fuß erreichbar sind Hofer und Lidl sowie die Jet Tankstelle. Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Um Ihre Gesundheit bemühen sich praktische Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken im näheren Umkreis. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden. Öffentliche Anbindung nur wenige Gehminuten entfernt: Bus 50A, Straßenbahn 49 (2 Busstationen entfernt), Nachtbus N49, S45 (1 Busstation entfernt), U4 (3 Busstationen entfernt). Über die nahe gelegene Autobahnauffahrt sind Sie in wenigen Minuten auf der Westautobahn und somit bestens an das höherrangige Verkehrsnetz angebunden. Ob Nahversorger, gute Verkehrsanbindung oder Freizeitgestaltung, diese Lage bietet Ihnen alles was das Herz begehrtObjektnummer: 183473