*** NEU: 3 ZIMMER WOHNUNG, BAD MIT WANNE, SEPARATES WC, BALKON & GARAGENOPTION ***

NEU: 3 ZIMMER WOHNUNG, BAD MIT WANNE, SEPARATES WC, BALKON & GARAGENOPTIONFreuen sie sich auf diese besondere Wohnung in guter Wohnlage des 10. Bezirks. U-Bahn befindet sich in der Nähe. Die Favoritenstraße lädt zum Shopping ein. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.HIGHLIGHTS+ Frischluft: Balkon+ Neubau: Erstbezug, Baujahr 2020+ Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar+ Gute Verkehrsanbindung: U1 Troststraße bzw. U1 Reumannplatz, Autobuss, Straßenbahn+ Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten+ Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse + Garage: im eigenen HausECKDATEN* Gesamtfläche: 73,80 m²* Wohnnutzfläche: 66,85 m²* Loggia/Balkon: 5,14 m²* Kellerabteil: 1,81 m²* Zimmer: 3* Badezimmer: mit Badewanne* WC: separateToilette* Lift: Ja* Geschoss: 2. Stock* Heizung: Fußbodenheizung* Baujahr: 2020MIETE* Beziehbar: ab sofort* Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr* Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubtKOSTEN:o Wohnungsmiete (monatlich): € 895,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)o Garagenplatz (monatlich): kann um € 90,00 monatlich dazugemietet werdeno Kaution (einmalig): € 3.800,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)o Vermittlungsprovision (einmalig): 2 MonatsmietenSENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE & VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMINHerr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.Objektnummer: 36799