*** NEU: PFITSCHI*SCHNELL*MIT*DER*U-BAHN*UNTERWEGS - NEUBAU ERSTBEZUGS WOHNUNG FÜR HAPPY COUPLES/FAMILIEN ***

NEU: PFITSCHI*SCHNELL*MIT*DER*U-BAHN*UNTERWEGS - NEUBAU ERSTBEZUGS WOHNUNG FÜR HAPPY COUPLES/FAMILIENIn einem soeben fertig gestellten Wohnungshaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.HIGHLIGHTS+ Neubau: Erstbezug, Baujahr 2020+ Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar+ Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar+ Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten+ Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse + Garage: kann im eigenen Haus angemietet werdenECKDATEN* Gesamtfläche: 95,41 m²* Wohnfläche: 83,57 m²* Loggia: 10,03 m²* Kellerabteil: 1,81 m²* Zimmer: 3* Badezimmer: mit Badewanne* WC: separateToilette* Lift: Ja* Kellerabteil: Ja* Geschoss: 4. Stock* Heizung: Fußbodenheizung* TV/Internet: SAT- Anlage, UPC und Telekomanschlüsse* Baujahr: 2020VERMIETUNG* Beziehbar: ab sofort* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr* Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt* Erforderliche Unterlagen (aller Bewohner): Meldezettel, Ausweiskopie, Selbstauskunft, letzte 3 Gehaltszettel KOSTEN:o Wohnungsmiete (monatlich): € 1.100,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)o Garagenplatz (monatlich): kann um € 90,00 monatlich dazugemietet werdeno Kaution Wohnung (einmalig): € 4.600,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)o Kaution Garagenplatz (einmalig): € 300,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)o Vermittlungsprovision (einmalig): 2 MonatsmietenSENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMINHerr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@moneypower.at.Objektnummer: 36823