118 m² Geschäftfläche - Nähe Vet.Med.Uni und Donaufelder Straße

1220 WIEN - KAGRANDie Geschäftsfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. BezirkMit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto leicht erreichbar.Das große Einzugsgebiet ist ideal.Gesamtfläche 118,74 m²bestehend aus:ca. 84 m² großer Verkaufsraum mit zwei Eingängenca. 35 m² LagerflächeTeeküchenanschlüsseSanitärbereich mit WCHeizung/Warmwasser FernwärmeÖffentliche Verkehrsanbindung:U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27AMIETDAUER nach VereinbarungNettomiete: € 888,16Betriebskosten: € 126,6220 % USt.: € 202,96Bruttomiete: € 1.217,74Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr ImmobilienberaterHr. Peter Huber+ 43 699 10 38 60 52p.huber@immo.expressNebenkosten bei Anmietung:Kaution: € 3.700,00Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz Objektnummer: O2100137361