TOLL! High Five in Margareten! Ab ins Dachgeschoss und ein neues Wohnerlebnis genießen! Bestausstattung + Hofseitige Terrasse + Ideale Raumaufteilung!

TOLL! High Five in Margareten! Ab ins Dachgeschoss und ein neues Wohnerlebnis genießen! Bestausstattung + Hofseitige Terrasse + Ideale Raumaufteilung!TOP Five - Hier in Margareten will ich leben!Traumhaftes Altbauhaus mit Aufstockung + Rundum Sanierung des Gebäudes + Hochwertige Komplettausstattung + Raffinierte Einbaumöbel + Ideale Lage + Perfekte Raumaufteilung!Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum, einen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein ca. 52m² großes Wohn-Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse und ein weiteres separates WC.Highlights: Fußbodenheizung, Klimageräte, Außenjalousien, Sicherheitstüre, Hochwertige Ausstattung, Raffinierte Einbaumöbel, Rundum saniertes, schönes AltbauhausKaufpreis: € 839.700.-Wohnfläche: ca. 129,45m² + Terrasse: ca. 11,98m² + KellerabteilDie Schätzung der Hausverwaltung zu den Betriebskosten liegt bei ca. € 2.-/m² und wird noch genau festgesetzt werden.Fertigstellung: Herbst 2019Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 3, TOP 16/17, TOP 1, Dachgeschoss D4, TOP 14/15, TOP 2Verfügbare Altbau-Wohnungen:Top 1             EG Wohnfläche: ca. 55,06 m²                                            verkauftTop 2             EG Wohnfläche: ca. 76,30 m²                                            verkauftTop 3             EG Wohnfläche: ca. 83 m²                                                 verkauftTop 14/15      1.Stock Wohnfläche: ca. 48,08 m²                                      verkauftTop 16/17      1.Stock Wohnfläche: ca. 53,43 m² + Balkon: ca. 6,17 m²   verkauftTop 32           3. Stock Wohnfläche: ca. 24,88 m²                                     verkauftVerfügbare Dachgeschoss-Wohnungen:Top D1         Wohnfläche: ca. 129,45 m² + Terrasse: ca. 11,96 m²          Kaufpreis: € 839.700.-Top D2         Wohnfläche: ca. 171,94 m² + Terrasse: ca. 22,59 m²          Kaufpreis: € 1.136.000.-Top D3         Wohnfläche: ca. 105,41 m² + Terrasse: ca. 13,36 m²          Kaufpreis: € 694.900.-Top D4         Wohnfläche: ca. 102,66 m² + Terrasse: ca. 11,59 m²          verkauftWorauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Genießen Sie den Luxus einer perfekten Infrastruktur, die Ruhe einer wenig befahrenen Einbahnstraße und den urbanen Flair in diesem schönen Grätzel!Ihre neue Wohnung befindet sich im 5.Bezirk gleich bei der Wiedner Hauptstraße und besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung.Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, ein Libro, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme. Öffentliche Anbindung: Mehrere Busse (12A, 13A, 19A, 59A)- und Straßenbahnstationen in GehweiteIn nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt oder erreichen große Naherholungsgebiete! Wiener Hot Spots wie der Naschmarkt sind in Kürze zu erreichen oder bequem mit dem Rad, ebenso die Innenstadt.Objektnummer: 183710