Neuer Preis! Absolute Hof-Ruhelage und dennoch mitten im Geschehen! Hofseitige Sonnenterrasse + Besonderer Flair im Dach + Perfekte öffentliche Anbindung!

TOP Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Bestlage in Simmering + Perfekte öffentliche Anbindung (2x U-Bahn, 3x Bus, Straßenbahn ums Eck) + Tolle Infrastruktur!Genießen Sie Ihre uneinsehbare Sonnenterrasse in absoluter Hofruhelage!Ihre neue Wohnung im Dach wird Sie begeistern und überrascht auf der 1.Ebene mit herrlichem Altbauflair, hohen Räumen sowie viel Platz und teilt sich in einen geräumigen, hellen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss und 3 Schlafzimmer.Die 2.Ebene besticht durch eine für ein Dachgeschoss ungewöhnlich hohe Raumhöhe! Hier erwartet Sie ein praktischer Abstellraum mit vielen Staumöglichkeiten und raffinierten Einbauschränken, eine offene und voll ausgestattete Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Hofterrasse mit Bewässerungsanlage!Hier lässt es sich leben!Wohnfläche: ca. 122m² + Terrasse: ca. 16m² + KellerabteilKaufpreis: € 430.000.-Bezug: ab sofortVereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!www.schantl-ith.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Hier sind Sie mitten im Geschehen und dennoch in absoluter Ruhelage im Innenhof!Diese zentrale Lage auf der Simmeringer Hauptstraße zwischen zwei U-Bahn Stationen wird Sie begeistern. Zahlreiche Supermärkte, kleine Läden, Cafés, Restaurants, Banken und vieles mehr erwartet Sie, wenn Sie vor die Haustüre treten...Am Sonntag frisches Gebäck von der Bäckerei Mann quasi gegenüber oder Blumen als kleine Überraschung mit der Sonntagszeitung? Hier ist es möglich!Perfekte öffentliche Anbindung: 2 U-Bahn Stationen Zippererstraße + Enkplatz) in jeweils 3-4 Gehminuten, 3 Bus Stationen (76A + 76B + N71) in 3-5 Gehminuten, Straßenbahn 71 2 Gehminuten entferntObjektnummer: 183684