WOHNTRAUM im MEDITERANEN Stil

Zum Verkauf steht ein modernes Niedrigenergiehaus in ziegelmassiverbauweise zur Verfügung.RaumaufteilungErdgeschoss:-Vorzimmer mit direktem Zugang zur Garage-Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche-Badezimmer-SchlafzimmerObergeschoss:-Vorraum-2 Schlafzimmer-Arbeitszimmer-BadezimmerDas Haus ist mit einer zentralen Heizungsanlage mit Fussbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit solarer Mithilfe.LAGE:EINKAUF:Billa 800 Meter » Breitenleer Straße 24ABipa 430 Meter » Breitenleer Straße 24APenny 400 Meter » Breitenleer Straße 24AIKEA, OBI, Merkur 1350 Meter » Gewerbepark Stadlau 24AEinkaufzentrum Kagran 3000 Meter » Kagraner Platz U1Donauzentrum 4500 Meter » Kagran U1VERKEHR:Buslinien 24 A 550 Meter, 85 A 160 Meter, 86 A 350 MeterU2, 26 Hausfeldstraße 1500 Meter » erreichbar über 85 A - 9min52 Nordrand Schnellstraße 1100 Meter » über Breitenleer StraßeStraßenbahnlinie: 26 900 MeterKein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses einfangen.Sämtliche Angaben, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, haben wir so sorgfältig wie möglich überprüft. Sollten dennoch mangelhafte bzw. unrichtige Informationen an Sie weitergereicht werden, bedauern wir dies, können jedoch keine Haftung dafür übernehmen.Es ist uns ein Anliegen Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfragen bzw weitere Auskünfte steht Herr Nebojsa Stanisljevic (Deutsch / English) unter der Telefonnummer +4369911650314 oder per E-Mail unter stani@4m-immo.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:22.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AProvision: 3.00 %Objektnummer: 2483/15078