Repräsentatives Innenstadtbüro in Bestlage unbefristet zu vermieten! ⫸ Immobilienquartier

Zur Vermietung gelangt ein 127 m2 großes Büro im 2. Liftstock in Wiener Bestlage! Das Büro befindet sich in einem sehr gepflegten Altbauhaus in der Wiener Innenstadt und wird unbefristet vermietet.Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:- großzügiges Vorzimmer mit verbauten Einbauschränken- ein 31 m2 großer, heller Büroraum- ein strassenseitiger 27 m2 großer Raum- ein hofseitiger 29 m2 großer Raum- eine Einbauküche inklusive Küchengeräte- ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine- ein weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche- ein separates WCDie Büroräume sind mit echtem Stuck verkleidet. Die Böden sind mit Tafelparkettböden ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. Die Räumlichkeiten verfügen über Schall- und Wärmeschutzfenster. Das Büro wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Weiters ist ein trockenes Kellerabteil dem Büro zugehörig.Kosten & Mietdauer Monatliche Kosten inkl. BK: 2.118,49 Euro zzgl. USTunbefristeter Mietvertrag - auch für Wohnzwecke mietbarKaution: 9.000,- Provision: 3 BMM + 20 % UST Lage & InfrastrukturDie Lage des Büros ist als sehr gut zu bezeichnen, da unzählige öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz zum Bürogebäude stehen. Weiters besticht das Büro durch ihre wunderbare Aussicht und die zentrale Innenstadtlage. Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U2, U4, 1, 2, 31, 2A, 3ANähere Informationen & BesichtigungstermineGerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at für nähere Fragen und für einen unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Rudolfsplatz / Schottenring U-Bahn / SchwedenplatzObjektnummer: 3082