ATTRAKTIV UND SANIERT - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Jetzt Koffer packen und einziehen

Diese Dachgeschoßwohnung besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche, 2 Zimmern, einem Badezimmer inklusive Wanne, einem WC und einer ca. 8m² großen Terrasse.Die 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besticht vor allem durch die tolle Raumaufteilung, da alle Räume getrennt begehbar sind.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.Öffentliche Verkehrsmittel:Davidgasse ( 4 Min.) 1Quellenstraße ( 8 Min.) 1Die ab sofort beziehbare Mietwohnung wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 849,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.Weiters besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Liegenschaft anzumieten. Die Kosten gliedern sich wie folgt: Miete: 65,00€Kaution: 390,00€3 Monatsmieten Provision zzgl. 20% USt.MV-Errichtung: 120,00€  Kostenaufstellung bei Anmietung:Erste Monatsmiete: 849,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer)Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.MV - Errichtung: 120,00 EuroEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 68.2 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter folgender Mobiltelefonnummer 0664 477 76 71 zur Verfügung.teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Jetzt Koffer packen und einziehen!!Sanierter Altbau! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Nähe Angeligasse, zur Spinnerin, Fortunapark, Knöllgasse, Davidgasse!!Objektnummer: 207534