Geräumige Genossenschaftswohnung mit Dachterrasse! Ruhelage garantiert! Hell und gemütlich!

Dieses freundliche Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zur Altmannsdorfer Straße bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Durch den begrünten Innenhof gelangen Sie zum Wohnhaus. Dadurch wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert. Ausstattungsstandard:In den Wohnbereichen wurde ein Laminatboden verlegt. Geheizt wird mittels Zentralheizung. In den Nassbereichen wurden großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster. Die Vielzahl an Fensterflächen und die offene Raumaufteilung garantiert ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift). Zur Wohnung:VorraumAbstellraum Schlafzimmerhelles/geräumiges WohnzimmerDachterrasse (ca. 33m²) separate Toilettegetrennter Küchenbereich (mit Fenster) AbstellraumBadezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WaschmaschinenanschlussSchlafzimmer (mit Zugang zur Dachterrasse) Kosten​:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.135,09 € (inkl. BK Liftkosten und USt.). Zuzüglich Heizkosten und Warmwasser beläuft sich der Mietpreis auf 1.254,64 € Eigenmittel: 27.706,00 € Kaufoption ist keine gegeben! Öffentliche Verkehrsmittel:Zug: Bahnhof Wien HetzendorfStraßenbahn: Breitenfurterstraße Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 95 kWh/m²aEnergieklasse: CFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter folgender Mobiltelefonnummer 0664 477 76 71 zur Verfügung.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Geräumige Genossenschaftswohnung mit Dachterrasse! Ruhelage garantiert! Hell und gemütlich! Dachgeschosstraum!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Nähe Altmannsdorfer Straße, Edelsinnstraße, Schönbrunner Allee!!Objektnummer: 207520