UNBEFRISTETE 3 ZIMMER MIT TERRASSE OHNE PROVISION - NÄHE U-BAHN - MÖBLIERTE KÜCHE

UNBEFRISTETE 3 ZIMMER MIT TERRASSE OHNE PROVISION - NÄHE U-BAHN - MÖBLIERTE KÜCHE! WOHNTRAUM!Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks in der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen auch der Asperner See ist praktisch vor der Türe.Das Projekt Living Garden ist das grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und Co2-neutrales - Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund. Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner. Eine große Gemeinschaftsterrasse im 2. Obergeschoss lädt zum „Garteln“ ein. Auf dieser Terrasse besteht die Möglichkeit, sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen. In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubauprojekt gelangen 16 Wohnungen zwischen 48 m2 – 100 m2 und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon oder Terrasse). Auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz nahe dem Objekt angemietet werden. Weiters zur Verfügung steht pro Wohneinheit ein Einlagerungsraum sowie ein gemeinsamer Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein Müllraum. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus-) Neubau/Erstbezug-) ab sofort Verfügbar-) Provisionsfrei-) Möblierte Küche -) Gemeinschaftsterrasse-) hochwertige Ausstattung-) ausgezeichnete Lage (nähe U2, 84A, 86A und 88B Seestadt)-) Freiflächen (Terrasse oder Balkon)-) Nachhaltigkeit/begrüntes Haus-) Personenlift, Einlagerungsraum und Kinderwagen-/ Fahrradraum uvm. Wohnung Top 3.09Diese top-moderne 3-Zimmerwohnung mit knapp 80 m2 Wohnfläche und ca. 21 m2 Außenfläche aufgeteilt auf zwei Balkone, befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / VorraumWohn-/Essbereich offene vollmöblierte Küche im WohnbereichSchlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparate ToiletteZwei BalkoneALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR AusstattungsstandardDie Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus:-) Echtholz-Parkett -) großformatige Fliesen -) Innentüren Weiß-) hochwertige Sanitäreinrichtung-) möblierte Küche KostenDer Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 1.199,-- (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet.Kaution: 3 BruttomonatsmietenDie Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter. InfrastrukturIn nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke und Bäckerei. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:-) U-Bahn U2 „Seestadt“ -) Buslinien: 84A, 88A und 88B EnergieausweisDer Heizwärmebedarf beträgt 29,49 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne telefonisch unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbHwww.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! UNBEFRISTET - 3 ZIMMER + TERRASSE - NAHE U2 SEESTADTUNBEFRISTET - MÖBLIERTE KÜCHE - KEINE PROVISION - 3 ZIMMER + TERRASSE - ERSTBEZUG - U2 SEESTADT - DIREKT AM SEEInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt U2 Seestadt, Asperner See, Opel Wien, Janis-Joplin-Promenade, Seepark, Bildungscampus Aspern, Technilogiezentrum, Donaustadt, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-ParkObjektnummer: 207528