REPRÄSENTATIVES BÜRO - MARIAHILFER STRASSE - WESTBAHNHOF

Repräsentatives Haus - Altbau - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - Lift - ausgezeichnete Infrastruktur - Parkett !Ich freue mich auf Ihren Anruf!Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36Zur Vermietung gelangt eine klimatisierte ca. 160qm große Bürofläche auf der äußeren Mariahilferstraße, Nähe Westbahnhof. Sie befindet sich in der 1. Liftetage eines eleganten und revitalisierten Jahrhundertwendehauses mit eindrucksvollem Eingangsbereich. Die Raumaufteilung: geräumiger Vorraum fünf Büroräume evtl. Lager möglichzwei Toiletten eine TeekücheEin Zimmer verfügt über einen wunderschönen Erker. Das Büro ist mit einem neuversiegeltem Eichenparkettboden ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Lage und InfrastrukturDie unmittelbare Nähe zum Westbahnhof gewährt die beste Erreichbarkeit. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6 und U3 sowie den Straßenbahn-Linien 52 und 60. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder können beim gegenüberliegendem Objekt angemietet werden. ResümeeAusgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage mit aufwendiger, stilvoller Revitalisierung! Das Preis/Leistungsverhältnis ist als sehr empfehlenswert zu sehen. Miete: EUR 2.000,- zzgl. Ust.Betriebskosten: EUR 322,- zzgl. Ust.Energieausweis: HWB:153,8 Ich freue mich auf Ihren Anruf!Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36Objektnummer: 147/23158