Unbegrenzte Möglichkeiten! Waldviertler Refugium!

Seminarhaus - (Yoga)Studio - Workshops - Reitstall - Arbeiten mit Tieren - Ferienapartments - Erholungsgebiet - Kuraufenthalte - Fotostudio - alles ist möglich! Hier können Sie Ihre beruflichen Ziele verwirklichen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf0043 1 526 26 36Dieses 27.742qm große Grundstück (ca. 2/3 Grünfläche 1/3 Wald) bietet Ihnen ein Haupt- und zwei Nebengebäude mit mehr als 10 Räumen, 3 Küchen, 3 Bäder, 4 Toiletten, Sauna, Garage, sowie ein Pferdestall und ein Naturschwimmteich. Zwei Gebäude sind mit einem befestigten Weg verbunden. Vom Hauptgebäude gelangen Sie über einen gepflasterten Weg zum geräumigen Stall.Video (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt)https://youtu.be/avXWNd11FnIBildergalerie (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt)www.lind.immo/hirschenschlag01/bildergalerie.htmlwww.lind.immo/hirschenschlag02/bildergalerie.htmlwww.lind.immo/hirschenschlag03/bildergalerie.htmlMit viel Liebe zum Detail und Engagement hat der jetzige Eigentümer eine traumhafte Residenz erschaffen, die sich wie folgt aufteilt:Hauptgebäude ca. 271qmErdgeschoß:DieleEss- oder Arbeitszimmer mit KaminKücheSpeisekammer Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC und DuscheZimmer mit Schrank- oder Abstellraum Wellnessbereich mit Sauna und DuscheHeizraumGarage mit WerkstattObergeschoß:Riesiger, offener Arbeits- und Essbereich mit integriertem Arbeitszimmer und Traumblick (Wohn-/ Arbeitsbereich Fußbodenheizung ansonsten Radiatoren)Meisterhafte Küche mit allen Einbaugeräten vom Tischler angefertigtZimmer mit begehbarem SchrankBadezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 WaschbeckenSeparates WCTerrasse mit Blick über das gesamt Grundstück (malerische Aussicht)Kamin1. Nebengebäude ca. 123qmErdgeschoß:VorraumArbeits- und Essbereich mit KücheWintergartenWCObergeschoß:GalerieBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCZimmer2. Nebengebäude Stall ca. 100qm Lehmboden Wasser und Ablauf Düngerstätte Im westlichen Bereich des Anwesens finden Sie einen Naturschwimmteich mit dem 3. Nebengebäude ca. 100qmSchwimmteich ca. 360qm15m x 24m FrischwasserzulaufAusstattung:Bei Bedarf werden die Möbel mitverkauft. Sie sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sämtliche Gebäude sind mit Strom versorgt.Lage: Im Umkreis von 3,5 bis 9 km gibt es für den täglichen Bedarf die Nahversorger: Bank, Post, Trafik, Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Tankstelle und Drogerie. 4 km nach Nová Bystřice (Czech Republic)100 km nach Krems an der Donau130 km nach St. Pölten150 km nach WienÖffentliche Verkehrsanbindung:Buslinie 1330 Verbindung zu den Städten : Horn über Waidhofen/Thaya, Heidenreichstein, Litschau usw.Resümee:Eine seltene Gelegenheit solch eine Liegenschaft zu erwerben! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!Wir freuen uns auf Ihren Anruf0043 1 526 26 36Energieausweis: HWB 127Objektnummer: 147/23168