Waldviertler Refugium - Eine außergewöhnliche Liegenschaft für außergewöhnliche Menschen!

Waldviertler Refugium - Haupthaus - Gästehaus - Pferdestall - Schwimmteich - Haus am Teich - 27.742qm Grund - Sauna - Garage - Terrasse - Wintergarten - exklusive Ausstattung - autark leben - repräsentativWir freuen uns auf Ihren Anruf0043 1 526 26 36Video (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt)https://youtu.be/avXWNd11FnIBildergalerie (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt)www.lind.immo/hirschenschlag01/bildergalerie.htmlwww.lind.immo/hirschenschlag02/bildergalerie.htmlwww.lind.immo/hirschenschlag03/bildergalerie.htmlObjektbeschreibung auf tschechisch - popis czech republic (link zkopírovat a vložit)http://www.lind.immo/hirschenschlag/popis.pdfGenießen Sie das Leben in diesem historischen Anwesen! Zum Erwerb gelangt ein 27.742qm Grundstück (ca. 2/3 Grünfläche 1/3 Wald) mit einem Haupthaus aus dem Jahre 1800, einem Gästehaus, einem Pferdestall und einem weiteren Haus am Teich. Mit viel Liebe zum Detail und Engagement hat der jetzige Eigentümer eine traumhafte Residenz erschaffen, die sich wie folgt aufteilt:Haupthaus ca. 271qmErdgeschoß:DieleEsszimmer mit KaminKücheSpeisekammer Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC und DuscheSchlafzimmerSchrankraum Wellnessbereich mit Sauna und DuscheHeizraumGarage mit WerkstattObergeschoß:Riesiger, offener Wohn- und Essbereich mit integriertem Arbeitszimmer und Traumblick (Wohnbereich Fußbodenheizung ansonsten Radiatoren)Meisterhafte Küche mit allen Einbaugeräten vom Tischler angefertigtSchlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankBadezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 WaschbeckenSeparates WCTerrasse mit Blick über das gesamt Grundstück (malerische Aussicht)KaminGästehausca. 123qmErdgeschoß:VorraumWohn- und Essbereich mit KücheWintergartenWCObergeschoß:GalerieBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCSchlafzimmerBeide Häuser sind mit einem befestigten Weg verbunden. Vom Haupthaus gelangen Sie über einen gepflasterten Weg zum geräumigen Stall.Stall ca. 100qm Lehmboden Wasser und Ablauf Düngerstätte Im westlichen Bereich des Anwesens finden Sie einen Naturschwimmteich mit Teichhaus. Schwimmteich ca. 360qm15m x 24m FrischwasserzulaufTeichhaus ca. 100qmAusstattung:Beide Häuser werden bei Bedarf möbliert verkauft und sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Sämtliche Gebäude sind mit Strom versorgt.Highlights:BadeteichHausbrunnenGästehausKaminöfenBirnenparkettWaldGrünflächenRuheSaunaLage: Im Umkreis von 3,5 bis 9 km gibt es für den täglichen Bedarf die Nahversorger: Bank, Post, Trafik, Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Tankstelle und Drogerie. 4 km nach Nová Bystřice (Czech Republic)100 km nach Krems an der Donau130 km nach St. Pölten150 km nach WienÖffentliche Verkehrsanbindung:Buslinie 1330 Verbindung zu den Städten : Horn über Waidhofen/Thaya, Heidenreichstein, Litschau usw.Resümee:Eine seltene Gelegenheit solch eine Liegenschaft zu erwerben! Ein sehr schönes gepflegtes Zuhause! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!Wir freuen uns auf Ihren Anruf0043 1 526 26 36Energieausweis: HWB 127Objektnummer: 147/23169