Stylische Altbauwohnung - Anlageobjekt

Diese Altbauwohnung besticht durch die Kombination aus zentraler Lage und exzellenter Anbindung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.Eckdaten der Immobilie:Raumaufteilung:Großer VorraumGroßes WohnzimmerGetrennte KücheBadezimmer mit Dusche und WM-Anschluss2 separate WCsAnkleidezimmerSchlafzimmer mit AR (siehe Plan)Zustand und Ausstattung:Vollausgestattete KücheVollmöbliertAllgemein sehr guter Zustand der Wohnung und des MobiliarsParkettboden in den WohnräumenModerne Verfliesung der NassräumeHeizung und Warmwasseraufbereitung mittels GasthermeHaus und Lage:Gepflegtes, saniertes AltbauhausEs ist ein Lift vorhanden (3. Stock)Zentrale WohngegendFußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbarAblageobjekt – unbefristet vermietet Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Kärntner StraßeObjektnummer: 5308