WG-Zimmer in 3er WG

Hallo, bei uns in der WG wird zukünftig (ab 01.04.2015) ein WG-Zimmer frei. Wir sind insgesamt eine 3er WG und verfügen über eine gemeinsame Küche (mit Geschirrspüler), sowie Bad (mit Badewanne) und WC - getrennt begehbar. Die Wohnung ist insgesamt 85m2 groß und liegt im 1. Stock. Das freiwerdende Zimmer kostet 355€ pro Monat (inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Internet - WLAN) und ist 22m2 groß (Balkon extra). Im Haus gibt es außerdem eine Waschmaschine, einen Fahrradkeller, sowie ein eigenes Kellerabteil. In wenigen Gehminuten befinden sich drei Bushaltestellen (40, 52, 53, 67) sowie die Lebensmittelgeschäfte Spar und Hofer. Auch ein Parkplatz befindet sich vorm Haus (müsste mit den dortigen Eigentümern geklärt werden - jedoch max. 10€ pro Monat). Die Kaution beläuft sich auf 810.60€.