Gewerbeobjekt Bj. 2006 : Bürohaus + Hallen auf 7000 m² Grund Bestlage : 20 min . von Wien
Angebot auf | Scout24 |
auf immi.at seit | 11.08.2020 |
Kategorie | Gewerbe, Industrie |
Adresse | 2471 Rohrau Bruck an der Leitha Niederösterreich |
Preis | EUR 2.200.000 |
Preis pro m2 | EUR 5.789,47 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | ja |
Fläche | 380m2 |
Räume | - |
Das Objekt befindet sich in einer Top Lage - uneinsehbar - ca. 20 min von Wien. Die Liegenschaft steht auf einem Industriegrund, bestehend aus : - Einen Großen Bürohaus auf zwei Etagen ca. 380 m²- komplett möbliert. - 6 Hallen mit 1800 m² Nutzflächen. Jede Halle ist mit Strom, Wasser und Kanal ausgestattet ( Waschbecken und WC) Weiteres befinden sich auf diesen Grundstück noch 10 Metalboxen in verschiedenen Größen und Formen - die Boxen sind elektrifiziert und teilweise isoliert. In der Halle Nr. 6 ( 400 m²) sind auch noch 4 getrennte Abteile in verschiedenen Größen. Diese Liegenschaft ist ein perfektes Investitions-Objekt für jegliche Geschäftsideen geeignet ! Zum Beispiel Mieteinnahmen bis zu 12 000 € pro Monat möglich. Aktuelle Mieteinamen betragen 6000 € monatlich. Weiteres sind noch Ausbaupläne bei der Gemeinde für zwei Hallen ( eine Halle : 150 m² und zweite Halle : 110 m²) bereits eingereicht. Diese Liegenschaft würde sich praktisch von selbst finanzieren. Weitere Infos nach tel. Absprache . Besichtigungen werden ausschließlich nur mit Identitätsnachweis getätigt . Privatverkauf- ohne Maklerprovision. In eigene Sache dieses Objekt wird 24 Stunden von unseren privatem Sicherheitsdienst überwacht ! Tongits Lambert Tel 0664/ 630 64 04 Tel. 0650/ 510 61 16