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Gewerbeobjekt Bj. 2006 : Bürohaus + Hallen auf 7000 m² Grund Bestlage : 20 min . von Wien

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 11.08.2020
Kategorie Gewerbe, Industrie
Adresse 2471 Rohrau
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Preis EUR 2.200.000
Preis pro m2 EUR 5.789,47
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 380m2
Räume -

Das Objekt befindet sich in einer Top Lage - uneinsehbar - ca. 20 min von Wien. Die Liegenschaft steht auf einem Industriegrund, bestehend aus : - Einen Großen Bürohaus auf zwei Etagen ca. 380 m²- komplett möbliert. - 6 Hallen mit 1800 m² Nutzflächen. Jede Halle ist mit Strom, Wasser und Kanal ausgestattet ( Waschbecken und WC) Weiteres befinden sich auf diesen Grundstück noch 10 Metalboxen in verschiedenen Größen und Formen - die Boxen sind elektrifiziert und teilweise isoliert. In der Halle Nr. 6 ( 400 m²) sind auch noch 4 getrennte Abteile in verschiedenen Größen. Diese Liegenschaft ist ein perfektes Investitions-Objekt für jegliche Geschäftsideen geeignet ! Zum Beispiel Mieteinnahmen bis zu 12 000 € pro Monat möglich. Aktuelle Mieteinamen betragen 6000 € monatlich. Weiteres sind noch Ausbaupläne bei der Gemeinde für zwei Hallen ( eine Halle : 150 m² und zweite Halle : 110 m²) bereits eingereicht. Diese Liegenschaft würde sich praktisch von selbst finanzieren. Weitere Infos nach tel. Absprache . Besichtigungen werden ausschließlich nur mit Identitätsnachweis getätigt . Privatverkauf- ohne Maklerprovision. In eigene Sache dieses Objekt wird 24 Stunden von unseren privatem Sicherheitsdienst überwacht ! Tongits Lambert Tel 0664/ 630 64 04 Tel. 0650/ 510 61 16