TOP UNI4TEL Lokal in BESTLAGE - *23H ÖFFNUNGSGENEHMIGUNG* *OHNE MAKLERPROVISION*

TOP UNI Lokal in BESTLAGE - *23H ÖFFNUNGSGENEHMIGUNG* *OHNE MAKLERPROVISION* Wegen glücklichen Familienzuwachs vermietet & verkauft die Palace Enterprises Group ihre Top eingeführten Betriebe in der Steiermark. NUTZEN SIE EINE EINMALIGE CHANCE! In diesem Angebot handelt es ich um nichts geringeres als den Rock Keller Graz. Dieser Betrieb besteht erfolgreich seit 2 Jahren in einer TOP Lage direkt neben der Karl-Franzens Universität Graz in der Heinrichstrasse. Das Lokal wurde 2014 fast komplett Renoviert und überzeugt auf 2 ETAGEN durch perfektionierte Architektenarbeit, neuste Schank sowie Registrierkassen Technik, Top Soundsystem und vielem mehr. Werden Sie zum Betreiber dieses renommierten Gastronomiebetriebes in bester Lage von Graz. Durch die unmittelbare Nähe zur Universität, den Studentenheimen, den vielen Bushaltestellen, sowie den Büro und Wohngebäuden in der Heinrichstrasse müssen Sie sich keine Sorgen um Kunden machen. Im Sommer bringt ihnen die nähe zu den Büro und Wohngebäuden sowie ein gut eingeführter Lieferservice, welcher mit übernommen werden kann, rentablen Profit. Die fast größte Universität Österreichs sorgt für das restliche Jahr fast dauernd für Laufkundschaft. Das großzügig eingerichtete Lokal verfügt über circa 170 Steh- sowie Sitzplätze im RESTAURANT im ERDGESCHOSS sowie in der LIVE & MUSIK BAR im KELLER. Zusätzlich wäre es möglich auf den Parkflächen im Innenhof einen Gastgarten mit ca. 30-40 Plätze zu errichten. Die Ausstattung ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die Reputation unter Studierenden aber auch unter Tourismusveranstaltern ist bestens. Viele Stammgäste besuchen regelmäßig das Lokal. Einrichtung und Ausstattung befinden sich in einem sehr guten Zustand und wirken neuwertig. Für den kompletten Betrieb liegt eine Betriebsanlagen- und Gewerbegenehmigung vor. Lager-, Kühl- und sonstige Nebenräume sind vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten derzeit ca: EUR 2.400,— zuzügl. USt.