Sonnige, sanierte Altbau-Wohnung in zentraler Lage

Die Infrastruktur ist perfekt: U4 – Station Stadtpark, Akademietheater, Konzerthaus, Eislaufverein, Hotels, Kaufhaus, Trafik, Restaurants. In 10 Minuten ist man zu Fuß auf der Kärntner Strasse Eigentumswohnung, provisionsfrei 3. Bezirk, Am Heumarkt Die Wohnung: sehr guter Zustand, 108,90 m2, sehr hell, 3. Liftgeschoss, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Bad, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Küche, Innenflur, Abstellräume + Kellerabteil Gasetagenheizung Tafelparkett, Galerie Einbaumöbel Das Haus: Bürgerliches Wohnhaus, errichtet 1856, an der Grenze zum 1. Bezirk. Keine Beteiligung an Hausinstandsetzungskosten! Keine Vermittlerprovision. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis von 14. 12. 2012 beträgt für die Liegenschaft 91,35 k WH/m2. Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,4. Kaufpreis: € 567.000,00 lastenfrei Betriebskosten: € 181,00/Monat