---FLEXIBLE BÜROLÖSUNGEN AM WESTBAHNHOF VON 15-300m²---

Zur Miete gelangen neuwertige Büros im Wiener Westbahnhof, der im Jahr 2011 komplett neu gestaltet wurde. Das Gebäude beeindruckt durch höchste Modernität und innovative Architektur.Eckdaten im Überblick: Zimmer: je nach Belieben Bürogröße: 15-300m² (ab € 1095,00,--) Coworking: 5-300m² (ab € 235,00,--) Stockwerk: 2. Etage Möblierung: voll ausgestattet Garage: ja Lift: jaBeschreibung:  Dank der großen Fenster sind die Büros besonders lichtdurchflutet. Die Fenster sorgen für viel Helligkeit und bieten einen schönen Ausblick.  Die Ausstattung der Büros befindet sich auf dem neuesten Stand und bietet höchste Qualität.  Die freundliche Atmosphäre lädt zum Arbeiten und Wohlfühlen ein.  Küche, Rezeption, Tagungsräume und Lounges zur sofortigen Nutzung sind bereits vorhanden. Die komplette Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung. Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit direktem Zugang.  Außerdem sind die Büros sehr flexibel und mit Teppichböden und ausgestattet.  Die Vorteile für sie: Büros mit minimalen Vorabinvestitionen, Marktexpansion mit niedrigem Risiko und flexible Laufzeiten.  Ihnen steht ein Empfangsservice zur Verfügung und zu Ihren Nachbarn im Gebäude zählen sowohl große Unternehmen, zum Beispiel aus der Erdölindustrie, als auch kleinere, zum Beispiel aus dem Exportbereich.Preise: Büro: ab € 1095,00,-- Coworking: ab € 319,00,--Lage und Infrastruktur: Das Besondere dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße, Wiens beliebtester Einkaufsstraße.  Das Büro Center ist öffentlich sehr gut durch die U-Bahnlinien U3 und U6, diverse Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 33, 52 und 58) und die Züge und die S-Bahn am Westbahnhof zu erreichen.  Des weiteren gibt es einen Flughafenbus.  Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der Mariahilferstraße, die sie bis zum 1. Bezirk, der Innenstadt, führt. Mit der U-Bahn befinden Sie sich innerhalb kürzester Zeit im Stadtzentrum. ( 7 Minuten bis Stephansplatz).  Mit dem Auto erreichen Sie den Westbahnhof problemlos über den Gürtel.  Der Westbahnhof bietet ein eigenes Einkaufszentrum und ausreichend Imbissmöglichkeiten und Restaurants, sowie Supermärkte und Textilgeschäfte. Hier sind viele Branchen abgedeckt und auf der Mariahilferstraße gibt es alles, was Sie brauchen.  Apotheken, Bäcker, Banken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.Kontakt:Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at.Weitere Objekte auf: www stadtquartier atYou can add us on Facebook! Thank you!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap