Moderne Büroflächen ca. 366 m² - 786 m² zu mieten.

Moderne Büroflächen ca. 366 m² - 786 m² zu mieten. vermietbare Flächen: von ca. 366 m² bis ca.1.155 m²: ca. 366 m² Bürofläche im 3.OG links ca. 420 m² Bürofläche im 2.OG rechts Nettomiete: EUR 8,50/m² Betriebskosten inkl.Heizung: netto € 1,80/m² Lift vorhanden Im hauseigenen Parkdeck sind Parkplätze á € 65,- netto zu mieten! Bei Bedarf besteht die Möglichkeit im Haus weitere Büroflächen zu mieten. Lage Das Bürogebäude befindet sich südlich von Wien, in der Nähe der S1 (Schnellstraße Richtung Flughafen Schwechat) - und der A2 (Autobahn Richtung Graz, Italien). In ca. 20 Min. ist man auf dem Flughafen Wien - Schwechat und im Zentrum. Öffentliches Verkehrsnetz Ca. 50 m entfernt ist eine Station der Autobuslinie 67 A - (Verbindung zu Autobuslinie 66A Richtung Reumannplatz oder Liesing-Schnellbahn und Autobusbahnhof). Infrastruktur Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Cafe, Hotel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der, ca. 10 Min. mit dem Auto, entfernten Shopping City Süd - SCS. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3111 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 658,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 753,96 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 4523,76 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 20.23 kWh/(m²a) Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen. Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!