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4 Zimmer Neubauwohnung |Erstbezug | PROVISIONSFREI vom Eigentümer | TOP A 408

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 07.11.2018
Kategorie Wohnung
Adresse 3500 Krems an der Donau
Krems an der Donau(Stadt)
Niederösterreich
Preis EUR 452.000
Preis pro m2 EUR 4.612,24
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 98m2
Räume 4

Das WienerTor Center Krems setzt einen neuen städtebaulichen Akzent, am Eingang zur Kremser Altstadt. In zentraler Lage sind in wenigen Gehminuten sowohl der Bahnhof, das Universitätsklinikum als auch die Kremser Altstadt (Fußgängerzone) erreichbar. Das WienerTor Center Krems bietet moderne Flächen für Eigentums – und Vorsorgewohnungen (Terrassen, Eigengärten), Studentenappartements, Büros, Ärzte und Geschäfte. Neben dem hohen Standard, runden die direkten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und die großzügige Tiefgarage im Haus den exklusiven Wohnkomfort ab. Bezugsfertig! Provisionsfrei vom Eigentümer! Lage / Infrastruktur 3500 Krems an der Donau, Wiener Straße 42-48 - Einkauf, Lebensmitteleinzelhändler im Haus - Stadtbus, 50m - Universitätsklinikum, 400m - Fußgängerzone, 600m - Einkaufszentrum, 700 m - Bahnhof, 850m - B37 Richtung St.Pölten, 1,0 km - S5 Richtung Wien, 1,9 km - Campus Krems, 2,2 km Raumaufteilung - Gemäß Grundrissplan Ausstattung - Eigentums- und Vorsorgewohnungen, Terrassen, Loggien, Eigengärten - Studentenappartements - Büro und Ordinationsflächen - Tief-Garage - Fahrradgarage KFZ- Stellplatz in Garage inklusive! Fernwärmeversorgung, Photovoltaikanlage am Dach, Dachbegrünungen, hochwertige Fassadenarchitektur, großzügige Raumhöhen (2,70 m), Eichen-Parkettböden, großformatige Fliesen, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2), Gegensprechanlage optional mit Farbkamera, Fenster mit 3-fach Schall-Wärmeschutzverglasung, Kunststoffmehrkammersystem mit außenliegender Aludeckschale; Moderne Fußbodenheizung, Zonenregelung mit Wochenprogramm, Raumthermostat, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (3 stufiger Volumenstromregler), Warmwasserbereitung über Wohnungsstationen; Dachgeschoßwohnungen installationsseitig für Kühlung vorbereitet (Geräte optional); Internet/Telefon/TV/Medienanschluss bis in die Objektfläche; Handtuchtrockner im Bad, großzügige „Walk In“ Duschen 90/120cm bis 90/140cm, teilweise Badewannen (170/75cm), Wandhängende Tiefspühl WC mit „Soft close Deckel“ und 2 Mengen Spültechnik, Waschtisch, Armaturen als Einhandhebelmischer, Badewannen mit Wannenfüllarmatur, Waschmaschinen – und Trockneranschluss, Für Details fordern Sie bitte unsere Bau – und Ausstattungsbeschreibung an oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.wtc-krems.at!